Чем вызван ажиотаж на сочинском рынке недвижимости в последнее время?
Начиная с лета 2014 года на рынке недвижимости в Сочи начался настоящий ажиотаж. Его пиком можно считать декабрь, когда продажи выросли в 2 раза по сравнению с предыдущими месяцами. Чем он вызван и сколько еще продлится, давайте разберемся в этой статье.
С незапамятных пор лучшей инвестицией принято считать недвижимость. Именно она может обеспечить вам сохранность (а в лучшем случае даже приумножение!) вашего капитала. Особенно в моменты финансового кризиса и обесценивания отечественной валюты.
Вот и сейчас, во время сложной экономической ситуации, люди пытаются вложить деньги в квартиры у моря. Они всегда будут в цене и всегда будут пользоваться спросом, поэтому нужно успеть приобрести их с наименьшим потерями, чтобы потом продать с наибольшей выгодой или просто комфортно в свое удовольствие проживать на приобретенной жилплощади.
Обесценивание рубля вызвало потребительский спрос на квартиры эконом-класса в Сочи. Речь идет о квартирах так называемой категории «под ремонт» — от 2,5 до 3 млн рублей. Объяснить это довольно легко: народ пытается вложить последние свои сбережения, которых хватает хоть на что-то и которые еще не успели окончательно обесцениться или попросту говоря не превратились в «тугрики».
Более того, массово начали скупаться даже недвижимость в недостроенных объектах. Покупателей даже не пугает тот факт, что из 13 положенных этажей возведено всего 2, к примеру.
Еще одним объяснением повышенного спроса на сочинскую недвижимость может служить и то, что на продаже она выставлялась рублях, а не в условных единицах (около 95% объектов недвижимости), как в Москве. То есть в условиях поголовного подорожания, квартиры в Сочи продолжают продаваться по старой цене, что с учетом инфляции получается даже дешевле, чем было раньше – до кризиса.
В это же время в столице нашей родины квартиры заметно подорожали, в результате чего спрос на них повысился незначительно по сравнению с курортными городами (Сочи, Анапа, Краснодар).
Если вы еще до этого момента не знали, куда выгодно вложить деньги, возможно решение назреет после прочтения этой статьи.