Девальвация рубля больно ударила по счастливым обладателям валютной ипотеки.

Меры финансовой поддержки ипотечного кредитования на 2015 год

Правительство, понимая тяжёлое положение граждан, вознамерилось оказать им материальную поддержку в виде субсидий, для которых ряд министерств (Минстрой, Минфин, экономики и развития), должны найти 11 000 000 000 рублей. Мера направлена на поддержание спроса на первичном рынке жилья. Поставлена задача добиться в 2015 году уровня финансирования ипотечного кредитования в 20 000 000 000 рублей.

Будут рассмотрены поправки, касающиеся  программы «Жилище», реализуемой на федеральном уровне и рассчитанной на 2011 – 2015гг. Принято решение увеличить капитализацию АИЖК дополнительно на 4 500 000 000 рублей. Деньги будут направлены на оказание материальной помощи некоторым категориям граждан, которые из-за нестабильной финансовой ситуации не могут обслуживать кредит. Предполагается субсидировать ставки  по жилищным займам. Анонсировано выделение 9 000 000 000 рублей на эти благие цели.

Размер процентной ставки

Помимо крупных финансовых вливаний, рассматривается вопрос понижения ставки валютной ипотеки до 12%. Однако финансовая поддержка будет оказана далеко не всем. Рассчитывать на прямую помощь государства, смогут граждане, приобретающие единственное жильё. Поддержка будет оказана и тем семьям, которые намерены взять ипотеку в связи с рождением  второго ребёнка и необходимостью расширения жилой площади.

Однако государство устанавливает ограничения, касающиеся класса, приобретаемого жилья.  Можно рассчитывать исключительно на помощь в покупке квартиры класса «Эконом», при этом размер выделяемых средств будет определяться местонахождением объекта недвижимости.

Основным инструментом, призванным помочь гражданам, станет дополнительная капитализация АИЖК. Благодаря финансовой поддержке, граждане смогут получать жилищные займы по ставке ниже 15%, так как в этом  случае фактически она будет выше ключевых показателей установленных Центробанком на  2.2%.

Условия получения помощи от государства

Условия для получения такого льготного кредита следующие:

• приобретение жилья в новостройке;
• срок погашения ссуды 30 лет;
• наличие первоначального взноса – минимум 20%;
• предельный размер ссуды – 3 000 000 — 8 000 000 рублей.

Конкретная сумма зависит от региона проживания, в частности жители Москвы и Санкт-Петербурга, могут рассчитывать на максимум, представители остальных регионов вряд ли получат более 3 000 000 рублей.

Комментировать